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Portal dos Ipês
Portal dos Ipês

Linda casa com 3 dormitórios à venda no Portal dos Ipês

160 m² construídos, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas cobertas, cozinha planejada, churrasqueira e sistema de câmeras por R$ 779.000.

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Nova Jaguari
Santana de Parnaíba

Casa de condomínio à venda na Nova Jaguari

Terreno de 180 m², 166 m² construídos, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas, área gourmet, piscina e vista para mata por R$ 990.000.

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Nova Jaguari
Santana de Parnaíba

Casa de condomínio à venda na Nova Jaguari

169 m², 3 quartos, 3 vagas, varanda, quintal, área de serviço e chuveiro a gás por R$ 999.000.

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Nova Jaguari
Santana de Parnaíba

Casa à venda na Nova Jaguari

141 m², 3 quartos, sendo 1 suíte, 4 vagas, quintal e área de serviço por R$ 989.000.

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Nova Jaguari
Santana de Parnaíba

Casa à venda na Nova Jaguari

153 m², 3 quartos, 2 vagas, piscina privativa, varanda, closet, armários na cozinha e hidromassagem por R$ 1.070.000.

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New Ville
Santana de Parnaíba

Casa mobiliada à venda no New Ville

417 m² de terreno, 250 m² construídos, 4 suítes, escritório, jardim amplo e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza.

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New Ville
Santana de Parnaíba

Terreno no New Ville na rua do clube

301 m², declive, fundo para mata, localização na rua do clube e valor de R$ 550.000.

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New Ville
Santana de Parnaíba

Terreno no New Ville com projeto aprovado

320 m², leve declive, vista aberta e projeto aprovado para construir 301 m². Valor de R$ 650.000.

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New Ville
Santana de Parnaíba

Casa térrea no New Ville com piscina e vista

276 m² de terreno, 167 m² de construção, 3 dormitórios, suíte master com closet, lazer com piscina e valor de R$ 1.700.000.

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New Ville
Santana de Parnaíba

Casa no New Ville com 4 suítes e quintal gramado

367,27 m² de terreno, 312,25 m² de construção, 4 suítes com ar-condicionado, lareira e valor de R$ 1.950.000.

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Reserva Santa Anna
Santana de Parnaíba

Casa alto padrão com automação, piscina e rooftop

458 m² de área total, 346 m² de construção, 4 suítes, 4 vagas, energia solar e valor de R$ 3.900.000.

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Vila Formosa
São Paulo

Sobrado mobiliado com 384 m² e 5 vagas

5 quartos, 3 suítes, 6 banheiros, área gourmet, escritório, sótão e porteira fechada por R$ 3.100.000.

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Condomínio Santa Ana
Santana de Parnaíba

Casa tecnológica com elevador, automação e piscina

430 m² de terreno, 300 m² de construção, 3 suítes, Alexa, carregadores elétricos e valor de R$ 3.190.000.

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Vila Jaguari
Santana de Parnaíba

Casa com piscina, gourmet e vista para mata

140 m² de construção, 3 dormitórios, suíte com varanda, quartos com ar-condicionado e valor de R$ 1.250.000.

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Villas e Nova Jaguari
Santana de Parnaíba

Casa NOAH com vista para mata e obra planejada

225 m² de construção, piscina, gourmet, automação, 4 vagas e valor de R$ 2.500.000.

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“O atendimento foi direto, elegante e muito seguro. Recebemos opções compatíveis com nosso perfil e ganhamos tempo na decisão.”

Cliente comprador Alphaville

“A avaliação foi realista e a apresentação do imóvel ficou muito acima do que eu esperava. O processo foi conduzido com profissionalismo.”

Proprietária vendedora Barueri

“O diferencial foi a leitura da região e a clareza na negociação. Senti confiança desde o primeiro contato.”

Investidor Osasco

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Alphaville

Condomínios, casas de alto padrão, segurança, lazer e liquidez para famílias e investidores.

Barueri

Infraestrutura, polos empresariais, apartamentos premium e imóveis com forte procura.

Osasco

Oportunidades residenciais e comerciais com demanda crescente e boa conexão urbana.

São Paulo

Mobilidade, apartamentos bem localizados e perfil urbano para moradia e investimento.

Santana de Parnaíba

Qualidade de vida, condomínios, expansão planejada e imóveis familiares.

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Depois de conhecer os imóveis, você conhece quem conduz a jornada. Napoleão Viana e Akylla Marques atuam juntos para entregar uma assessoria imobiliária premium, unindo visão comercial, presença próxima e cuidado em cada etapa da decisão.

Napoleão soma mais de 10 anos no mercado imobiliário, com quase 7 anos de atuação como gerente de vendas e mais de R$ 300 milhões em VGV vendido ao longo da trajetória comercial. Essa vivência fortalece a análise de preço, a estratégia de negociação e a condução de compradores e proprietários.

Akylla Marques complementa a experiência com organização, sensibilidade no relacionamento e atenção aos detalhes. Em casal, o atendimento ganha mais presença: um olhar técnico para o negócio e um cuidado humano para que cada cliente avance com segurança.

Imóvel de alto padrão exige imagem, estratégia, negociação e acompanhamento próximo. É isso que buscamos entregar em cada atendimento.
Napoleão Viana CRECI 228.582-F Akylla Marques CRECI 228.155-F VGV acima de R$ 300 milhões

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